Yuda Ermawan Blog

Pagi itu, jalan tol menuju kantor cukup lengang. Saya menyetir sambil menikmati matahari pagi yang perlahan menembus kaca depan mobil. Di sebelah saya duduk Pak Nail, rekan kerja senior yang akan pensiun bulan depan. Usianya 56 tahun, dan ia terlihat lebih tenang dari biasanya—meski tetap ada rona kebingungan di wajahnya. "Yud," katanya sambil memandang keluar jendela. "Aku nanti dapet pesangon 1,5 miliar. Tapi bingung mau ditaruh di mana. Kalau cuma ditabung, ya habis juga. Aku butuh pasif income untuk bertahan hidup. Tapi juga nggak bisa ambil risiko tinggi..." Saya tersenyum, karena ini bukan pertanyaan baru. Tapi konteksnya kali ini benar-benar nyata—seseorang yang sudah tidak bekerja lagi, mengandalkan hasil investasi untuk hidup di masa pensiun. "Pak," saya mulai. "Kita bisa bandingkan dua pendekatan: Equity Bond dan SBN Bond ." Equity Bond: Saham Dividen untuk Penghasilan Pasif Warren Buffett menyebut saham perusahaan yang rutin me...

Rumah untuk tempat tinggal merupakan kebutuhan pokok manusia, sebangkrut-bangkrutnya kita dalam hidup setidaknya istri dan anak masih punya atap untuk bernaung dari panas dan hujan. Namun disisi lain bagi sebagian orang mungkin rumah menjadi pembelian terbesar seumur hidup mereka. biasanya jalan singkat yang digunakan masyarakat pada umumnya adalah menggunakan cicilan KPR dengan tenor yang sangat panjang, bisa sampai 5,10,15 tahun, bahkan sampai ada yang 20 tahun. Sedangkan seperti yang sudah kita bahas sebelumnya dalam mencapai 7 tahapan mencapai F.I.R.E , kita harus mencapai debt freedom alias bebas hutang terlebih dahulu, lantas bagaimana cara mempunyai rumah lunas tanpa hutang? 1. Fokus Menabung Untuk Membeli Tanah Kalau dipecah menjadi 4 bagian, rumah menjadi bagian-bagian sebagai berikut : Tanah, Pondasi, Bangunan; dan Interior Dari ke 4 bagian rumah tersebut, hanya TANAH yang mengalami kenaikan dari waktu ke waktu, sedangkan bangunan dan bagian lain mengalami penurunan harga. J...

Perjalanan menuju F.I.R.E merupakan perjalanan yang tidak instan, beberapa tokoh yang telah mencapai F.I.R.E seperti Samual Ray dan Our Rich Journey  kita tahu setelah mereka mencapai kebebasan finansial, namun jika dilihat story behind -nya kebabasan finansial tersebut dicapai karena buah dari hasil kerja keras di umur 20an, karir yang terbilang cemerlang 30an kemudian bertemu pasangan yang tepat serta hidup yang frugal/sederhana. Lalu bagaimana kita menyusun rencana untuk mencapai F.I.R.E dari usia 20an dan 30an, sehingga setidaknya di umur 40an kita sudah bisa menikmati buah manisnya kebebasan finansial tersebut? Saya percaya, di umur 20an adalan fase yang seharusnya menjadi fase yang eksperimental dalan hidup seseorang, buat sebagian besar dari kita, ini adalah fase dimana pilihan hidup belum dibuat kompleks dengan berbagai variabel seperti anak, gaya hidup, atau tanggungan lainnya. Ini adalah fase dimana langkah kita lebih ringan untuk mengambil opsi yang paling berani. Kemun...

Untuk mencapai F.I.R.E kita tentu tidak ingin terus menukar waktu kita yang berharga dengan uang, money is abudance in time is limited , uang itu berlimpah dan waktu kita terbatas, maka dari itu semasih kita mengandalkan aktif income, tentu kita harus memastikan berapa yang yang sebenarnya kita tukar dengan waktu kita yang sangat berharga ini, memastikan setiap jam yang kita gunakan menghasilkan uang sebanyak-banyaknya sampai akhirnya punya passive income sehingga kita tidak perlu menukar waktu dengan uang lagi.  Sebuah contoh sederhana, 2 orang karyawan pekerja keras dengan gaji yang sama, yaitu 10 juta per bulan, namun Karyawan A bekerja 8 jam sehari, dan Karyawan B bekerja 12 jam sehari. Siapakah yang lebih kaya diantara 2 karyawan tersebut?. Kalian benar jika menjawab Karyawan A, itulah perbedaan antara Absolute dan Relative income , absolute income hanya memperhitungan jumlah uang sedangankan relative income menggunakan 2 variabel uang yang diterima dan waktu yang dihabi...

Sebagai sesama pekerja kantoran, saya juga merasakan bagaimana sulitnya memiliki waktu untuk analisa. Tetapi, jika ada niat, tentu saja ada jalan. Berikut 5 Tips Investasi Saham Untuk Pekerja Kantoran : TIPS #1 : Sisihkan Alokasi Investasi Sisihkan dulu gaji bulanan yang ada, sisanya baru digunakan untuk kebutuhan sehari-hari. Persentasenya harus berapa? tentu saja tiap orang berbeda. Ada orang yang cuma bisa menyisihkan sedikit karena perlu biayai orang tua dan anaknya, tetapi ada juga yang masih bujang. Sehingga bisa simpan banyak. Tentukan saja standar saving rate mu sendiri, along the way seiring perkembangan karir tingkatkan saving rate tersebut dan yang paling penting adalah konsisten! TIPS #2 : Analisa Saham Bagus dan Murah Jika di bulan itu tidak ketemu saham bagus dan murah , tunda saja di bulan depannya, intinya jangan dipaksa tiap bulan beli saham, namun pastikan anda top up RDN, beli sahamnya yang tidak wajib. Pukulah jika ada kesempatan, diamlah kalau memang tidak ada ...

  Bagi yang suka menonton video wawancara Warrent Buffet, pasti akan tau jawaban apa yang akan dia jawab kalau ada yang menanyakan tentang apakah sebenarnya instrument investasi terbaik? kurang lebih Warrent Buffet akan menjawab : "The best investment you can make, is investment in yourself, the more your learn, the more you earn..." Bahkan jawaban tersebut sering sekali dikutip oleh para influencer milenial saat ini, untuk memberikan jawaban akan investasi terbaik untuk anak mudah umur 20 tahunan. Investasi terbaik adalah investasi ke dirimu sendiri, semakin kamu banyak belajar, semakin besar pengasilanmu, begitu kurang lebih jika diartikan secara harfiah. Sebagian orang mungkin sedikit menganggap nasehat tersebut klise dan meremehkannya, karena informasinya tidak disertai angka-angka ROI seperti halnya dengan instrument investasi lainnya. Butuh beberapa waktu juga bagi saya untuk benar-benar memahami nasehat Warrent Buffet ini berbicara tentang Earning Power . Earning Power...

Pada posting sebelumnya telah dijelaskan bahwa untuk meningkatkan saving power adalah dengan cara budgeting . Budgeting membantu kita agar tetap disiplin dalam mengelola pengeluaran dan meningkatkan saving rate ketika pendapatan seiring bertumbuh.  Saving rate adalah faktor kunci yang menentukan seberapa cepat kita mencapai Financial Independence Lalu apa itu saving rat e dan bagaimana cara menghitungnya? Saving rate simple -nya adalah persentase dari berapa Rp. alokasi Dana F.I ( Financial Independence ) dibanding dengan pendapatan kita per tahun. Contoh dari pendapatan pertahun (Gaji,bonus,THR dan pendapatan lain-lain) kita menghasilkan Rp. 100.000.000, alokasi Dana F.I/tahun Rp 30.000.000. Itu berarti saving rate kita (Rp.30.000.000/Rp. 100.000.000) x 100% = 30% Dan kita bisa hidup dengan pengeluaran Rp. 70.000.000/tahun atau 70 % Jika melihat hubungan pendapatan dan pengeluaran tersebut, bisa disimpulkan bahwa jika kita menghabiskan 100% dari pendapatan/tahun (atau lebih...

Jika mendengar kata pensiun, yang terlintas di benak kita biasanya adalah hari tua umur 55-60 tahun yang sudah tidak produktif lagi, tinggal mengandalkan uang pensiun atau pesangon untuk melanjutkan hidup.  Namun pernahkah kita bertanya... Apakah pensiun harus menunggu tua ?  Apakah ada alternatif lain untuk menikmati hidup seperti apa yang kita inginkan dengan kemapanan di usia produktif ? Pilihan pensiun sebenarnya bukan perkara usia, namun lebih tentang seberapa siap kita secara finansial. Dan tidak ada yang memaksa kita juga untuk pensiun di usia 55-60 tahun, itu semua adalah pilihan. Kita bicara tentang sebuah gerakan dimana diluar sana ada beberapa orang yang memilih alternatif pensiun diluar kepercayaan masyarakat umum, mereka percaya bahwa mereka bisa pensiun lebih cepat di umur 30-40 tahunan dengan kondisi finansial yang mampu menunjang sisa umur mereka dengan gaya hidup yang mereka sesuaikan. Dimana gerakan ini disebut F.I.R.E yaitu singkatan dari Financial Independ...